Zertifizierungssysteme im Vergleich
DGNB für den deutschen Markt, LEED für internationale Investoren, BNB für Bundesbauten und QNG als Zusatzsiegel für die Bundesförderung.
Welches Zertifizierungssystem zu einem Gebäude passt, entscheiden vor allem drei Fragen: Wer baut, wer nutzt oder kauft und soll gefördert werden. Ein Gebäude wird in der Regel nach genau einem Bewertungssystem zertifiziert, das QNG setzt bei Bedarf zusätzlich darauf auf.
Auf dieser Seite vergleichen wir Herausgeber, Anwendungsfall, Stufen und Bezugsgrößen der gängigen Systeme. Die Einzelheiten stehen auf den Seiten zur DGNB, LEED, BNB und QNG Zertifizierung.
4
Systeme aus einer Hand, DGNB, LEED, BNB und QNG
80 %
Gesamterfüllungsgrad für DGNB Platin
110
mögliche Punkte bei LEED, Platinum ab 80
QNG nur
mit System
als Zusatzsiegel zu DGNB oder BNB
Navigation
Systeme im Vergleich
Jedes System hat einen eigenen Herausgeber, einen eigenen Schwerpunkt und eine eigene Zertifizierungsstelle. Gemeinsam ist allen, dass sie Nachhaltigkeit über viele Kriterien hinweg messbar machen.
| System | Herausgeber | Typischer Anlass | Unsere Rolle |
|---|---|---|---|
| DGNB Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen | DGNB, Stuttgart | Deutscher Markt, Büro, Wohnen, Quartiere, Mixed-Use | Auditor und Consultant, inklusive aller Fachnachweise |
| LEED Leadership in Energy and Environmental Design | U.S. Green Building Council, Zertifizierung über GBCI | Internationale Investoren und Konzernportfolios | Mit akkreditiertem LEED AP, Dokumentation auf Englisch |
| BNB Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen | Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen | Bundesbauten, für diese verbindlich, und öffentliche Bauherren | BNB Koordinator, Neubau, Bestand und Außenanlagen |
| QNG Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude | Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen | Zusatzsiegel zu DGNB oder BNB, wenn gefördert werden soll | Nachweisführung für die Förderstufe, verbunden mit der Zertifizierung |
| BREEAM Building Research Establishment Environmental Assessment Method | BRE, Großbritannien | Bestandsgebäude und Portfolios mit britischem Bezug | Beratung und Nachweisvorbereitung |
| WELL WELL Building Standard | International WELL Building Institute | Projekte mit Fokus auf Gesundheit und Nutzerkomfort | Beratung und Nachweisvorbereitung |
Stufen und Schwellen
Die Stufen werden je System anders ermittelt, als Erfüllungsgrad in Prozent oder als Punktestand. Welche Stufe erreichbar ist, zeigt der Pre-Check.
| System | Stufen | Bezugsgröße |
|---|---|---|
| DGNB | Platin ab 80, Gold ab 65, Silber ab 50 Prozent | Gesamterfüllungsgrad, Bronze ab 35 Prozent nur im Bestand |
| BNB | Gold ab 80, Silber ab 65, Bronze ab 50 Prozent | Gesamterfüllungsgrad |
| LEED | Platinum ab 80, Gold ab 60, Silver ab 50, Certified ab 40 Punkten | von 110 möglichen Punkten |
| QNG | Plus und Premium | Zusätzliche Anforderungen, unter anderem Grenzwerte der Ökobilanz |
| BREEAM | Outstanding ab 85, Excellent ab 70, Very Good ab 55, Good ab 45, Pass ab 30 Prozent | Gesamtpunktzahl in Prozent |
| WELL | Platinum ab 80, Gold ab 60, Silver ab 50, Bronze ab 40 Punkten | Punkte nach WELL v2 |
Für den deutschen Markt und die Bundesförderung
DGNB, bei Bedarf mit QNG
Ihre Investoren, Mieter und Banken kommen überwiegend aus Deutschland, oder das Projekt soll über die Bundesförderung finanziert werden. Dann ist die DGNB der etablierte Nachweis, das QNG öffnet zusätzlich die höhere Förderstufe.
- Bewertung des gesamten Lebenszyklus
- Ökobilanz und Lebenszykluskosten als Pflichtbestandteil
- Verbindung mit QNG und Bundesförderung
- Für Bundesbauten stattdessen das BNB
Für internationale Investoren und Konzernportfolios
LEED, international vergleichbar
Ihre Mieter oder Eigentümer sind international aufgestellt und vergleichen Standorte weltweit. Dann ist LEED der vertraute Standard, dokumentiert auf Englisch und unabhängig von der deutschen Förderlogik.
- Weltweit einheitliche Bewertung
- Schwerpunkt auf Energie, Wasser und Materialien
- Energiesimulation nach ASHRAE und Commissioning
- Auf Wunsch kombiniert mit DGNB
Die Systeme kurz erklärt
Sechs Systeme, die in Deutschland eine Rolle spielen. Vier davon führen wir vollständig, für BREEAM und WELL übernehmen wir Beratung und Nachweisvorbereitung.
Begriffe wie Erfüllungsgrad, Pre-Check oder Vorzertifikat erklärt das Glossar.
DGNB
Bewertet den gesamten Lebenszyklus in sechs Qualitäten. Ökobilanz und Lebenszykluskosten sind Pflichtbestandteil.
LEED
International bekanntestes Label, Schwerpunkt auf Energie, Wasser und Materialien, Nachweise nach US-amerikanischen Standards.
BNB
Für Bundesbauten verbindlich, methodisch eng verwandt mit der DGNB, mit eigenen Modulen für Neubau, Bestand und Außenanlagen.
QNG
Kein eigenes Bewertungssystem, sondern ein staatliches Siegel, das auf einer Zertifizierung nach DGNB, BNB oder einem anderen registrierten System aufsetzt.
BREEAM
Britisches System mit langer Tradition, in Deutschland vor allem bei Bestandsportfolios internationaler Eigentümer verbreitet.
WELL
Bewertet Gesundheit und Wohlbefinden der Nutzer, etwa Luft, Licht, Akustik und Bewegung, und ergänzt oft eine Zertifizierung nach LEED oder DGNB.
Systeme kombinieren
Manche Projekte brauchen mehr als ein Zertifikat, etwa bei gemischtem Investorenkreis oder wenn ein Förderweg dazukommt. Entscheidend ist, die Daten nur einmal zu erheben.
DGNB und QNG
Der häufigste Fall bei geförderten Neubauten. Das QNG setzt auf die DGNB Zertifizierung auf und ergänzt besondere Anforderungen, etwa Grenzwerte der Ökobilanz.
BNB und QNG
Für öffentliche Bauherren, die gefördert bauen. Das QNG lässt sich auch auf eine BNB Bewertung aufsetzen.
DGNB und LEED
Bei deutschem und internationalem Investorenkreis zugleich. Ökobilanz, Energiesimulation und Materialnachweise lassen sich für beide Systeme nutzen.
Nicht sicher, was passt?
Schildern Sie kurz Ihr Vorhaben, wir ordnen im Erstgespräch ein, welches System oder welche Kombination sinnvoll ist.
Vom Vergleich zum Zertifikat
Die Systemwahl ist der erste Schritt, nicht ein eigenes Projekt. Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie von der ersten Einschätzung bis zum Zertifikat.
-
01 Erstgespräch
Sie schildern Nutzung, Projektphase, Bauherr und Investorenkreis, wir klären, welche Anforderungen an den Nachweis bestehen.
-
02 Systemwahl
Wir vergleichen die infrage kommenden Systeme und empfehlen eines, bei Bedarf in Kombination mit QNG oder als Doppelzertifizierung.
-
03 Pre-Check
Eine erste Bewertung zeigt die realistisch erreichbare Stufe und die Maßnahmen, die den Erfüllungsgrad oder Punktestand bewegen.
-
04 Nachweisführung
Ökobilanz, Simulationen und Konzepte entstehen abgestimmt auf das gewählte System, Daten werden für mehrere Systeme nur einmal erhoben.
-
05 Einreichung und Zertifikat
Wir reichen bei der Zertifizierungsstelle ein, beantworten Rückfragen und begleiten bis zur Erteilung des Zertifikats.
Passendes System klären
Unsicher, ob DGNB, LEED, BNB oder eine Kombination mit QNG zu Ihrem Projekt passt? Im Erstgespräch ordnen wir das kostenlos ein und nennen Aufwand und Zeitrahmen.
- info@gb-dc.de
- Telefon
- +49 6196 58655 850
- Leistungsgebiet
- Deutschlandweit
Standort Eschborn
Green Building Development ConsultantsAlfred-Herrhausen-Allee 3-5
65760 Eschborn
Wir begleiten Projekte deutschlandweit, mit besonderer Nähe zu Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet.
Über Eschborn hinaus sind Kolleginnen und Kollegen in Berlin, Mainz, Saarbrücken und Weinheim tätig. Begehungen und Abstimmungen vor Ort lassen sich dadurch auch kurzfristig einrichten, während die Projektverantwortung bei Ihrem Ansprechpartner bleibt.
Lernen Sie unser Team kennen
Auditoren, Consultants und Energieberater mit eigenen Zulassungen, jeweils mit Namen und Zuständigkeit.
Häufige Fragen
Kurze Antworten zur Wahl des Systems. Bei konkreten Projektanfragen klären wir Details im Erstgespräch.
Quellen der Stufen und Schwellen: DGNB, USGBC, BNB, QNG, BRE, IWBI.
Welches Zertifizierungssystem passt zu meinem Projekt?
Das hängt von Bauherr, Nutzung und Investorenkreis ab. Für den deutschen Markt und die Bundesförderung führt der Weg meist über DGNB mit QNG, für internationale Investoren über LEED. Für Bundesbauten ist das BNB verbindlich.
Was ist der Unterschied zwischen DGNB und LEED?
Die DGNB bewertet den gesamten Lebenszyklus mit Ökobilanz und Lebenszykluskosten als Pflichtbestandteil und ist im deutschen Markt etabliert. LEED ist international bekannter, setzt stärker auf Energie und Ressourcen und wird nach US-amerikanischen Standards dokumentiert.
Ist QNG ein eigenes Zertifizierungssystem?
Nein. QNG ist ein staatliches Siegel, das auf einer Zertifizierung nach einem registrierten Bewertungssystem wie DGNB oder BNB aufsetzt. Es ist Voraussetzung für die höhere Förderstufe im klimafreundlichen Neubau.
Wann ist das BNB Pflicht?
Für Bauvorhaben des Bundes ist das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen verbindlich. Länder und Kommunen können es freiwillig anwenden.
Lohnt sich eine Doppelzertifizierung nach DGNB und LEED?
Bei gemischtem Investoren- oder Mieterkreis kann sie sinnvoll sein. Viele Nachweise wie Ökobilanz, Energiesimulation und Materialdokumentation lassen sich für beide Systeme nutzen. Ob der Mehraufwand gerechtfertigt ist, prüfen wir im Erstgespräch.
Welche Stufen gibt es bei DGNB und LEED?
Die DGNB vergibt Platin ab 80, Gold ab 65 und Silber ab 50 Prozent Gesamterfüllungsgrad, im Bestand zusätzlich Bronze. LEED vergibt Platinum ab 80, Gold ab 60, Silver ab 50 und Certified ab 40 von 110 möglichen Punkten.
Begleiten Sie auch BREEAM und WELL?
Ja, mit Beratung und Nachweisvorbereitung. Viele Nachweise wie Energie, Tageslicht und Materialien überschneiden sich mit DGNB und LEED, sodass vorhandene Daten weiterverwendet werden können.