Leistungen im Überblick
Vollständige Zertifizierung nach DGNB, LEED, BNB und QNG aus einer Hand. Simulationen und Fachnachweise einzeln für Planungsbüros, Generalunternehmer und Auditoren.
Für Projektteams und Koordinatoren, die einen einzelnen Baustein zuliefern lassen, bearbeiten wir Tageslichtsimulation, thermische Simulation, Energiesimulation, Ökobilanz und Lebenszykluskosten auch ohne Zertifizierungsauftrag. Für Bauherren und Projektentwickler führen wir die gesamte Zertifizierung, von der Systemwahl bis zur Einreichung, mit eigenen Auditoren und Consultants selbst durch.
100+
begleitete Projekte in Zertifizierung und Beratung
50+
erstellte Ökobilanzen nach DIN EN 15978
4
Systeme aus einer Hand, DGNB, LEED, BNB und QNG
Alle Nachweise
zum Zertifikat
aus einer Hand, einzeln oder im Gesamtpaket
Navigation
Für Planungsbüros, Generalunternehmer und Auditoren
Einzelnachweise für mehr Punkte
Sie führen das Projekt und brauchen einen Baustein, der bei Ihnen nicht im Haus liegt. Wir liefern ihn prüffähig, in der von Ihnen benötigten Bezugsgröße und termingerecht, ohne Anspruch auf die Projektleitung oder einen eigenen Auftritt gegenüber dem Bauherrn.
- Klare Leistungsabgrenzung und feste Liefertermine
- Simulationen, Ökobilanz und Lebenszykluskosten auf Zuruf
- Auf Wunsch ohne Auftritt gegenüber dem Bauherrn
- Angebot in der Regel innerhalb weniger Tage
Für Bauherren, Projektentwickler und Bestandshalter
Zertifizierung aus einer Hand
Sie brauchen ein Zertifikat, eine Förderzusage oder beides. Wir übernehmen Systemwahl, sämtliche Fachnachweise und die Einreichung selbst und behalten Kosten und Termine im Blick.
- Auswahl des passenden Systems und der realistischen Zielstufe
- Alle Nachweise aus einer Hand, Auditor und Fachplaner zugleich
- Verzahnung von Zertifizierung und Förderweg
- Dokumentation, die später für ESG-Reporting nutzbar bleibt
Schwerpunkt für Projektteams
Simulationen und Fachnachweise einzeln beauftragen
Nicht jedes Projekt braucht eine vollständige Zertifizierungsbegleitung. Häufig fehlt genau ein Nachweis, und der blockiert dann den Fortschritt in Entwurf, Genehmigung oder Ausschreibung. Diese Leistungen beauftragen Planungsbüros, Generalunternehmer und Auditoren bei uns einzeln.
Jede Leistung wird auch dann geliefert, wenn das Projekt gar nicht zertifiziert wird, etwa als Nachweis für die Genehmigung, für die Förderung oder für die interne Variantenentscheidung. Alle Verfahren im Überblick zeigt die Seite Simulation.
Tageslichtsimulation
Wir simulieren Tageslichtquotient, Autonomie und Blendung für den gesamten Grundriss und liefern die Ergebnisse in der Form, die das jeweilige System verlangt. Häufig entscheidet die Simulation über Fensterformate und Verschattung, deshalb rechnen wir sie am liebsten schon im Entwurf.
Thermische Simulation
Dynamische Berechnung des sommerlichen Wärmeschutzes mit Übertemperaturgradstunden je Raum. Das Ergebnis ist die belastbare Grundlage für Entscheidungen zu Glasanteil, Verschattung und Nachtlüftung, und es ersetzt die pauschale Abschätzung.
Energiesimulation
Wir bilden das Gebäude über ein volles Betriebsjahr ab und vergleichen Anlagenvarianten anhand von Bedarf, Lastgängen und Deckungsanteilen. Damit lässt sich vor der Vergabe zeigen, welche Variante sich im Betrieb trägt.
Ökobilanz und LCA
Bilanzierung der Umweltwirkungen über den Lebenszyklus nach DIN EN 15978, mit Datensätzen aus der Ökobaudat und Umweltproduktdeklarationen nach DIN EN 15804. Ergebnis sind unter anderem Treibhauspotenzial und Primärenergiebedarf je Quadratmeter und Jahr.
Lebenszykluskosten
Herstellung, Betrieb, Instandsetzung und Rückbau werden über den Betrachtungszeitraum als Barwert gegenübergestellt, meist über 50 Jahre. So lassen sich Varianten wirtschaftlich vergleichen und nicht nur nach Baukosten.
EU-Taxonomie und Klimarisiko
Prüfung der technischen Bewertungskriterien und des Grundsatzes der Vermeidung erheblicher Beeinträchtigungen, ergänzt um die Analyse der physischen Klimarisiken am Standort. Die Ergebnisse gehen direkt in Finanzierung, Fondsberichte und die DGNB Standortqualität ein.
Zertifizierung aus einer Hand
Ein Gebäude wird nach genau einem der Systeme DGNB, LEED oder BNB zertifiziert, QNG setzt als Förderweg zusätzlich auf. Bei allen vier Systemen führen wir Auditor- und Consultant-Rolle selbst, ohne externe Zulieferer.
| System | Typischer Anlass | Unsere Rolle |
|---|---|---|
| DGNB Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen | Büro, Wohnen, Quartiere und Mixed-Use | Auditor und Consultant im Haus, inklusive aller Fachnachweise |
| LEED Leadership in Energy and Environmental Design | Internationale Investoren und Konzernportfolios | Mit akkreditiertem LEED AP, Dokumentation auf Englisch |
| BNB Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen | Bundesbauten und Vorhaben der öffentlichen Hand | Koordinator im Haus, Neubau, Bestand und Außenanlagen |
| QNG Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude | Zusatzzertifikat zu DGNB oder BNB, wenn gefördert werden soll | Nachweisführung für die Förderstufe, verbunden mit der Zertifizierung |
| BREEAM Building Research Establishment Environmental Assessment Method | Bestandsgebäude und Portfolios mit britischem Bezug | Beratung und Nachweisvorbereitung |
| WELL WELL Building Standard | Projekte mit Fokus auf Gesundheit und Nutzerkomfort | Beratung und Nachweisvorbereitung |
Zulassungen und Qualifikationen
Zertifizierungen und Nachweise dürfen nur von zugelassenen Personen geführt werden. Diese Zulassungen liegen bei uns im Haus, sodass für DGNB, LEED, BNB und QNG kein externer Auditor eingebunden werden muss.
Für Bundesbauten ist ein zugelassener BNB Koordinator vorgeschrieben, für energetische Förderprogramme ein gelisteter Energie-Effizienz-Experte.
DGNB Auditor
Führt das Zertifizierungsverfahren und reicht bei der DGNB ein.
DGNB Consultant
Begleitet Projekte fachlich, ohne die Auditorenrolle zu übernehmen.
DGNB ESG Manager
Übersetzt Gebäudedaten in ESG-Kennzahlen und Berichtspflichten.
LEED AP
Akkreditiert für LEED Projekte nach dem US Green Building Council.
BNB Koordinator
Zugelassen für Bundesbauten nach BNB.
Sachverständiger für nachhaltiges Bauen
Prüft und bewertet Nachweise unabhängig vom Verfahren.
Energie-Effizienz-Experte
Gelistet für Wohn- und Nichtwohngebäude, Voraussetzung für BEG und KfW.
Weitere Einzelleistungen
Fachthemen, die häufig neben oder unabhängig von einer Zertifizierung gebraucht werden. Jede Leistung ist auch einzeln buchbar.
Energieberatung
Energiekonzepte, Variantenvergleich und Nachweise nach Gebäudemodernisierungsgesetz, für Neubau und Sanierung.
Förderberatung
Einordnung der passenden Programme von BAFA und KfW, Abstimmung mit dem Energiekonzept und Begleitung von Antrag, Nachweis und Verwendungsnachweis. Die Förderung wird im Rahmen der Energieberatung und der QNG Zertifizierung mitgeführt.
Lebenszykluskosten
Barwertvergleich von Herstellung, Betrieb, Instandsetzung und Rückbau über den Betrachtungszeitraum.
Konzepte für DGNB und BNB
Energiekonzept, Monitoringkonzept und Barrierefreiheitskonzept, drei Nachweise, die beide Systeme verbindlich fordern. Wir erstellen sie einzeln oder im Paket, auch als Zulieferung für andere Auditoren, im Zusammenspiel mit Energieberatung und Simulation.
EU-Taxonomie
Prüfung der technischen Bewertungskriterien und des Grundsatzes der Vermeidung erheblicher Beeinträchtigungen.
CSRD und ESG
Aufbereitung von Gebäudedaten für die Nachhaltigkeitsberichterstattung und das ESG-Reporting von Portfolios.
Klimarisikoanalyse
Analyse physischer Klimarisiken am Standort, Grundlage für EU-Taxonomie, Finanzierung und Versicherung.
Nicht die passende Leistung gefunden?
Schildern Sie kurz Ihr Vorhaben, wir ordnen im Erstgespräch ein, welche Leistung dafür infrage kommt.
Schnell und verlässlich zugearbeitet
Egal ob wir nur einen Einzelnachweis zuliefern oder die gesamte Zertifizierung führen: Wir reagieren schnell, halten Termine und liefern in der Bezugsgröße, die Sie brauchen.
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie von der ersten Einschätzung bis zum fertigen Nachweis oder Zertifikat, in denselben fünf Schritten.
-
01 Erstgespräch
Sie schildern Gebäudetyp, Projektphase und Ziel, wir ordnen ein, ob eine einzelne Fachleistung oder eine vollständige Zertifizierung sinnvoll ist.
-
02 Einordnung
Wir empfehlen System und Zielstufe oder grenzen die einzelne Leistung ab und nennen Aufwand sowie Zeitrahmen.
-
03 Bearbeitung
Simulationen, Ökobilanz, Nachweise oder die vollständige Zertifizierung entstehen im Haus, mit festen Zwischenterminen.
-
04 Prüfung und Abstimmung
Ergebnisse gehen in der von Ihnen benötigten Form zurück, zur Weiterverwendung in Planung, Ausschreibung oder Einreichung.
-
05 Abschluss
Bei Fachleistungen erhalten Sie den fertigen Nachweis, bei Zertifizierungen begleiten wir bis zur Zertifikatserteilung.
Passende Leistung finden
Unsicher, ob eine einzelne Fachleistung reicht oder die volle Zertifizierung sinnvoll ist? Im Erstgespräch ordnen wir das kostenlos ein und nennen Aufwand und Zeitrahmen.
- info@gb-dc.de
- Telefon
- +49 6196 58655 850
- Leistungsgebiet
- Deutschlandweit
Standort Eschborn
Green Building Development ConsultantsAlfred-Herrhausen-Allee 3-5
65760 Eschborn
Wir begleiten Projekte deutschlandweit, mit besonderer Nähe zu Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet.
Über Eschborn hinaus sind Kolleginnen und Kollegen in Berlin, Mainz, Saarbrücken und Weinheim tätig. Begehungen und Abstimmungen vor Ort lassen sich dadurch auch kurzfristig einrichten, während die Projektverantwortung bei Ihrem Ansprechpartner bleibt.
Lernen Sie unser Team kennen
Auditoren, Consultants und Energieberater mit eigenen Zulassungen, jeweils mit Namen und Zuständigkeit.
Häufige Fragen
Kurze Antworten rund um Leistungsauswahl, Rollen und Aufwand. Bei konkreten Projektanfragen klären wir Details im Erstgespräch.
Muss ich eine vollständige Zertifizierung beauftragen oder reicht eine einzelne Leistung?
Beides ist möglich. Planungsbüros, Generalunternehmer und Auditoren beauftragen bei uns häufig nur eine einzelne Fachleistung wie eine Simulation oder eine Ökobilanz, ohne dass wir die Auditorenrolle übernehmen. Bauherren und Projektentwickler lassen die gesamte Zertifizierung von uns führen.
Welche Zertifizierungssysteme decken Sie ab?
DGNB, BNB und QNG führen wir mit eigenen Auditoren, Consultants und Koordinatoren vollständig selbst durch, LEED mit akkreditiertem LEED AP, jeweils von der Systemwahl bis zur Einreichung. Für BREEAM und WELL übernehmen wir Beratung und Nachweisvorbereitung.
Welche Simulationen bieten Sie an?
Tageslichtsimulation, thermische Simulation für den sommerlichen Wärmeschutz und dynamische Energiesimulation über das Betriebsjahr. Alle drei liefern wir auch ohne begleitende Zertifizierung, etwa für die Genehmigung oder als Entscheidungsgrundlage im Entwurf.
Wie lange dauert eine einzelne Fachleistung wie eine Simulation oder eine Ökobilanz?
Je nach Projektgröße und Datenlage rechnen wir mit zwei bis sechs Wochen für eine einzelne Simulation oder Ökobilanz. Bei engem Terminplan im Entwurf ist eine beschleunigte Bearbeitung nach Absprache möglich.
Was kostet eine Zertifizierung im Vergleich zu einer einzelnen Fachleistung?
Eine einzelne Fachleistung ist deutlich schlanker, weil nur ein Nachweis bearbeitet wird. Eine vollständige Zertifizierung umfasst Systemwahl, sämtliche Nachweise und die Einreichung. Ein verbindliches Angebot nennen wir, sobald Gebäudetyp, Größe und Zielstufe bekannt sind, die Einschätzung im Erstgespräch ist kostenlos.
Arbeiten Sie auch für Planungsbüros und Generalunternehmer im Hintergrund, ohne eigenen Auftritt gegenüber dem Bauherrn?
Ja. Fachleistungen wie Simulationen, Ökobilanz oder Lebenszykluskosten liefern wir auf Wunsch als reine Zulieferung, mit fester Bezugsgröße und Liefertermin, ohne dass wir gegenüber dem Bauherrn in Erscheinung treten.
Übernehmen Sie auch Energieberatung und Förderberatung?
Ja. Als Energie-Effizienz-Experten begleiten wir Energiekonzepte und Nachweise nach Gebäudemodernisierungsgesetz und prüfen parallel die Förderfähigkeit für die Bundesförderung und QNG.
Was liefern Sie zu EU-Taxonomie, CSRD und Klimarisiko?
Wir prüfen die technischen Bewertungskriterien der EU-Taxonomie samt Klimarisikoanalyse am Standort und bereiten Gebäudedaten für die ESG- und CSRD-Berichtspflicht auf, unabhängig davon, ob das Projekt zusätzlich zertifiziert wird.